APARTAMENTO PARA VENDA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Descrição do Imóvel

É possível encontrar um ativo imobiliário no coração das Pitangueiras com um custo de entrada que realmente faça sentido para a conta do investidor? Este apartamento de 55 m² responde a essa pergunta focando no que gera liquidez: localização e praticidade. Com dois dormitórios e duas salas integradas, o espaço é otimizado para acomodar grupos em curtas temporadas, perfil de público que sustenta a demanda constante no Guarujá. O imóvel já está mobiliado e conta com acabamento em piso frio, o que reduz drasticamente o custo de manutenção e facilita a rotatividade de inquilinos. A presença de ventiladores em todos os ambientes e a funcionalidade da área de serviço são pontos práticos que pesam na escolha de quem busca uma base funcional perto da praia.

A estrutura do prédio garante a segurança necessária para quem não reside na cidade, contando com portaria 24 horas e zeladoria fixa, elementos fundamentais para preservar o patrimônio. Por estar colado a shoppings, supermercados e redes de farmácias, o imóvel atrai um perfil de locatário que prioriza fazer tudo a pé, compensando a ausência de garagem com a facilidade de acesso aos principais serviços do bairro. É um ativo de baixa vacância, com IPTU e condomínio dentro da média de mercado para a região, mantendo a margem operacional atrativa para quem busca renda passiva ou valorização patrimonial em uma das áreas mais consolidadas do litoral paulista. Para entender melhor os números dessa unidade, podemos agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos.

Pontos Fortes

PRÓXIMO DA PRAIA  100 METROS
LOCALIZADO PRÓXIMO DE SHOPPING , LOJAS, RESTAURANTES, BARES

Observações

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E LAVANDERIA

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99133-2107 whatssap

fatimapretiimoveis@gmail.com

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